«Ход реализации губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» обсужден 8 апреля на расширенном совещании Министерства имущественных отношений Московской области. В совещании, проведенном под председательством заместителя министра имущественных отношений Вячеслава Имангулова, приняли участие заместитель министра культуры Московской области Роман Васильев, директор ГКУ «Региональный центр торгов» Максим Светик, президент Национального фонда «Возрождение русской усадьбы» Виссарион Алявдин, эксперты, представители муниципальных образований и бизнес-сообщества», – говорится в сообщении.

Как напомнили в пресс-службе, Правительство Московской области, в целях воссоздания, сохранения и развития объектов культурного наследия (ОКН) регионального и местного значения, постановлением от 13.05.2013 № 297/17 утвердило порядок установления льготной арендной платы в отношении ОКН, являющихся собственностью субъекта федерации и находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Объекты культурного наследия передаются в аренду на 49 лет по рыночной ставке арендной платы с условием, что арендатор за свой счет проводит полный комплекс реставрационных работ. Срок реставрации не должен превышать семи лет. После окончания реставрационных работ устанавливается размер арендной платы в 1 рубль за 1 кв. метр в год. При этом предусмотрена ответственность инвесторов за нарушение сроков проведения реставрационных работ – вплоть до расторжения договоров аренды, поясняется в материале.

В нем добавляется, что в условиях недостаточности средств на финансирование дорогостоящих восстановительных работ в отношении объектов культурного наследия и с учетом безотлагательной необходимости скорейшей реставрации памятников истории и культуры, расположенных в Подмосковье, разработанная Правительством Московской области схема привлечения частных инвестиций в сферу культуры подтвердила свою работоспособность.

Как отметил в своем выступлении заместитель министра имущественных отношений региона Вячеслав Имангулов, которого цитирует пресс-служба с 1 января 2015 года вступили в силу поправки в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» № 23/96-ОЗ, которые позволят оказать дополнительную поддержку инвесторам, взявшим на себя обязательства по восстановлению объектов культурного наследия, в части предоставления льгот по арендной плате за земельные участки, на которых эти объекты находятся.

«Указанным законом предусмотрено установление понижающего коэффициента при расчете арендной платы за земельные участки, расположенные под объектами культурного наследия, на весь период действия договора аренды», – отметил Имангулов.

Говоря об основных итогах работы по реализации губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья», он отметил, что с ноября 2013 года по декабрь 2014 года сдано в льготную аренду 16 исторических усадеб, среди которых девять находятся в собственности Московской области, семь – разных муниципальных образований региона. Арендаторы, в числе которых – не только крупный бизнес, но и малый бизнес, уже приступили к работам по реконструкции и восстановлению данных объектов (август 2014 – март 2015).

В ходе совещания отмечено, что в ноябре 2013 года состоялся аукцион в отношении первого объекта культурного наследия – усадьбы В. И. Аигина, расположенной в с. Талицы Пушкинского района. Работы идут по графику, планируется, что объект будет открыт летом текущего года – вместо положенных по договору семи лет, подчеркнули в пресс-службе.

«В 2015 году, в рамках реализации губернаторской программы, планируется проведение открытых аукционов в отношении 21 усадебного комплекса, среди которых 10 усадеб – областные, 11 – муниципальные», – сообщил Вячеслав Имангулов.

Также, по его информации, в настоящее время объявлены торги уже по пяти из них – двум областным и трем муниципальным. Это усадьбы  «Филатово» (Истринский район), аукцион по которой состоялся 9 апреля, а также дача Боткина (Чеховский район) – аукцион 21 мая; Дом Липгарта (г. о. Коломна) – 15 апреля; административное здание (Можайский район) – 22 мая, Усадьба городская (г. о. Коломна) – 26 мая.

О работе, проводимой Министерством культуры Московской области по контролю за соблюдением со стороны инвесторов, арендовавших исторические усадьбы, охранных обязательств, участникам совещания сообщил заместитель министра культуры региона Роман Михайлов, отмечается в материале.

В нем добавляется, что о перспективах содействия в сохранении, популяризации и возрождении объектов культурного наследия в регионе в докладе «Возрождение русской усадьбы как пример государственно-частного партнерства» рассказал президент Национального фонда «Возрождение русской усадьбы» Виссарион Алявдин.

Министерством имущественных отношений в адрес муниципальных образований, где расположены объекты культурного наследия, запланированные к сдаче в аренду по губернаторской программе, даны соответствующие рекомендации в части оформления документации и иных вопросов, заключается в сообщении. 

Потенциальным инвесторам рассказали о программе льготной аренды подмосковных усадеб

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области