В Подмосковье в марте существенно упали цены на жилье. При этом в Зарайске ценник на квартиры уже третий месяц подряд держится на одном уровне. Так, за квадратный метр просят 37 тыс. руб. Для сравнения:  в Серебряных Прудах продают за 38,7 тыс. руб. (рост на 0,1%), в Егорьевске - 40,3 тыс. руб. и в Талдоме - 40,7 тыс. руб.  

В исследовании, проведенном специалистами Гильдии риэлторов Московской области и компании "Бизнес Консалтинг", отмечается, что средний ценник на готовые квартиры в области упал за март в десяти городах. При этом еще в десяти цены держатся на прежнем уровне. В 50 городах специалисты отмечают рост стоимости одного квадратного метра жилья.  

В марте ценник остался на уровне в двух из пяти самых дорогих городов области: в Реутове (108,9 тыс. руб. за квадратный метр) и Химках (101 тыс. руб.). В Долгопрудном цены подскочили на 0,2% и достигли отметки в 102,4 тыс. руб., в Мытищах - до 101,8 тыс. руб. (рост 0,4%), а в Одинцово упали до 99,1 тыс. руб. (минус 0,3%).

При этом увеличение стоимости готового жилья в области незначительно на 1 апреля было в диапазоне от -0,9% до +1%.

Напомним, в лидеры по росту цен на жилье в Подмосковье в феврале выбились Воскресенск с 44,4 тыс. руб. (рост на 1%) и Павловский Посад с 50,1 тыс. руб. (рост на 0,8%). На 0,8% поднялась стоимость «квадрата»  и в Троицке (96,8тыс. руб.) и Щербинке (98,9 тыс. руб.).

В списке «дешевых» городов Московской области по итогам февраля больше всего цены на жилье выросли в Серебряных Прудах (38,7 тыс. руб.,  рост 0,1%). В Егорьевске (40,3 тыс. руб.) и Талдоме (40,7 тыс. руб.) цены остались прежними по отношению к январю.  Напомним, в Зарайске в феврале также были самые дешевые квартиры. Ценник на «квадрат» жилья составлял 37 тыс. руб.

Отметим, что средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке жилья в Московской области с февраля выросла в 57 городах из 70. Так, есть квартиры, стоимость которых превышает 1 млн руб.  В Малаховке цена за «квадрат» достигла 84,4 тыс. руб., в Наро-Фоминске - 76,8 тыс. руб. Больше всего цены  снизились в Кашире, где стоимость квадратного метра остановилась на уровне 45 тыс. руб. (минус 4,5%).

Зарайск эксперты относят к числу городов Подмосковья со средней ценовой политикой на рынке вторичного жилья. Средний ценник держится на уровне 35 тыс. руб.

Так, в Зарайске 2-х комнатная квартира по улице Московская, 102а общей площадью 48 квадратных метров продается за 2,2 млн руб. 1-комнатную квартиру по улице Ленинская, 31 общей площадью в 35,5 квадратных метров предлагают купить за 1,3 млн руб. «Двушку» в 55,7 квадратов в микрорайоне-2 продают за 2 млн руб.  Примерно такая же квартира, но уже по адресу Малая Садовая, 8 предлагается за  1. 750 000 руб.

Кстати

Власти Московской области намерены пересмотреть уже выданные разрешения на строительство 17 млн кв м жилья, сообщил врио губернатора региона  Андрей Воробьев. Он убежден, что застройка сейчас ведется непродуманно и без строительства требуемой  социальной инфраструктуры.