Проблема аварийного и ветхого жилья в нашей стране всегда была очень актуальной. В настоящее время ввиду своих масштабов она является одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной сферы.

Именно с такой проблемой в редакцию газеты «Зарайск.рф» на грани отчаяния обратился 68-летний житель Зарайска, инвалид МВД II группы, Бугаков Виктор Михайлович. С 1952 года он проживает по адресу: пос. ПМК-6, д. 3, кв. 5. Дом построен более шестидесяти лет назад. Тогда в нем было печное отопление и не был подведен водопровод.  В 1968 году жильцы по своей инициативе и своими силами сделали систему отопления, а через 11 лет провели водопровод, и то только в один подъезд. В 1997 году вода появилась в нескольких квартирах и второго подъезда.

«Из-за неоднородности грунта дом начал проседать, поэтому на фасаде появились трещины. Дом начал постепенно разрушаться», - говорит Виктор Михайлович. Являясь председателем уличного комитета (старшим по поселку) В. М. Бугаков стал принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения дома. Началась многолетняя бумажная волокита и хождение по инстанциям. Виктор Михайлович с просьбой отремонтировать дом и в частности его квартиру обращался в такие инстанции, как МУП «ЕСКХ Зарайского района», жилищная инспекция, Общественная палата г. Зарайска, ОМВД по Зарайскому муниципальному району, прокуратуры города и Московской области, а также к работающему на тот момент в должности Главы города Зарайска Павлову В.Н., депутату Государственной Думы Хинштейну А. Е., Президенту России Медведеву Д. А.; в редакцию газеты «За новую жизнь».

В 2008 году факт нарушения целостности несущих стен и аварийности фундамента подтвердила жилищная инспекция. Трещины фасада неоднократно заделывались, но ввиду разрушенного фундамента, они снова расходились. К сегодняшнему дню эти трещины достигли таких размеров и глубины, что в квартире при малейшем ветре поднимается сквозняк.

В 2010 году по заказу МУП «ЕСКХ Зарайского района» проектной мастерской ООО «Строитель-2000» проведено «Техническое обследование состояния несущих строительных конструкций жилого дома №3 пос. ПМК-6 в г. Зарайске». На основании этого обследования было рекомендовано выполнить мероприятия по устранению аварийного состояния отдельных элементов здания (фундамент, наружные стены, деревянные полы), далее выполнить плановый капитальный ремонт здания. Во время производства ремонтных работ предписано «вскрыть и обследовать все балки междуэтажного и чердачного перекрытий. При обнаружении повреждений балок в случае потери их несущей способности заменить вышеуказанные балки на новые».

Однако рекомендации ООО «Строитель-2000» не были выполнены. Более того, на основании заключения межведомственной комиссии №14 от 26.04.2012 года о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания Постановлением главы города Зарайска №184 от 12.05.2012 года жилое помещение по адресу: г. Зарайск, пос. ПМК-6, д. №3, кв. 5 признано соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодным для проживания.

Осенью 2013 году В. М. Бугаков подал исковое заявление о признании права на капитальный ремонт квартиры (прим. 3 из 8 квартир дома №3 пос. ПМК-6 муниципальные) в Зарайский городской суд. Заведено гражданское дело N2-19/14. В целях оценки степени аварийности дома и масштаба необходимого ремонта были проведены две судебные строительно-технические экспертизы. Процесс затянулся на неопределенный срок. Тем временем администрация города Зарайска, как собственник муниципального жилого помещения, в котором проживает В. М. Бугаков, включила в бюджет 2014 года расходы по проведению капитального ремонта в ванной, кухне, прихожей (№1604-исх от 27 сентября 2013 г.). Уже половина 2014-го года позади, а ремонтные работы так и не начались. В то время, как критическое состояние здания уверенно продолжает усугубляться и угрожать безопасности жильцов.